Министерство поведало, что для определения размера государственной госпошлины за выдачу свидетельства о праве собственности на получаемое от наследодателя наследство в отношении жилья может быть потреблена как инвентаризационная, так и кадастровая или рыночная цена (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 18 июля 2016 г. № 03-05-06-03/41911 "О легальности применения сведений об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда для целей исчисления размера государственной госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве собственности на получаемое от наследодателя наследство").
1-е разрешается, в случае если в отношении предмета жилищного фонда до 1 января 2013 года были произведены государственный техучет и техническая инвентаризация и была установлена его инвентаризационная цена. Финансисты напомнили, что с 1 января 2013 года на всей местности Российской Федерации выполняется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. А положения нормативно правовых актов в сфере осуществления государственного техучета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не используются (ч. 8 ст. 47 закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
В случае если же инвентаризационная цена до этой даты не была установлена, засвидетельствовать цена перешедшего в порядке наследования здания возможно документом с указанием его рыночной либо кадастровой стоимости.
Добавим, что размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве собственности на получаемое от наследодателя наследство согласно законодательству и по завещанию считается следующим образом:
1-е разрешается, в случае если в отношении предмета жилищного фонда до 1 января 2013 года были произведены государственный техучет и техническая инвентаризация и была установлена его инвентаризационная цена. Финансисты напомнили, что с 1 января 2013 года на всей местности Российской Федерации выполняется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. А положения нормативно правовых актов в сфере осуществления государственного техучета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не используются (ч. 8 ст. 47 закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
В случае если же инвентаризационная цена до этой даты не была установлена, засвидетельствовать цена перешедшего в порядке наследования здания возможно документом с указанием его рыночной либо кадастровой стоимости.
Добавим, что размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве собственности на получаемое от наследодателя наследство согласно законодательству и по завещанию считается следующим образом:
- малышам, в частности усыновленным, мужу, отцам с матерью, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не свыше 100 тыс. рублей.;
- иным наследникам – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не свыше 1 миллионов рублей. (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).